プロパティマネージャーの職務内容の例 (2022)

人事

Example Property Manager Job Description 1521554



天使の数を見つけてください

無料のプロパティマネージャーの仕事の説明。プロパティマネージャーは、不動産物件の管理を担当する専門家です。不動産管理者は独立して働くことも、会社の一部として手数料を払って不動産を管理することもあります。これは、商業用不動産や住宅用不動産のメンテナンスや一般的な手入れに個人的に参加できない所有者に代わって行うものです。



不動産管理者は、オンサイト管理者または不動産資産管理者と呼ばれることもあります。

ソラヌスケーシーの祈り
カバーレターのサンプル

JavaScriptを有効にしてください

カバーレターのサンプル

プロパティマネージャーの仕事内容



プロパティマネージャーの職務内容のサンプル

私たちの不動産オーナーは、賃貸不動産の管理を支援できる優秀な不動産管理者を求めています。住宅不動産管理者は家主と緊密に連携し、テナントの申し込み、テナントの苦情、家賃の徴収、集合住宅の一般的なメンテナンスを監督します。また、賃貸契約の署名プロセスを監督し、新しいテナントごとに保証金を徴収し、コンドミニアムに潜在的なテナントを募集します。

不動産管理者の義務と責任

職務と不動産管理者の責任の例には次のようなものがあります。

  • 空き物件を入居希望者に紹介します。
  • 建物内のテナントに関するすべての懸念事項とテナント関係を処理します。
  • 副不動産管理者、アパート管理者、地域不動産管理者と緊密に連携して、建物とテナントの状況を報告します。
  • 不動産のメンテナンスを支援し、建物が州の基準を満たしていることを確認します。
  • 新しいテナントの申請を支援します。そして、毎月の家賃を十分に支払うのに十分な収入を得る適格な入居者であることを確認してください。
  • 自治会の管理者と緊密に連携して、テナントに自治会の特典を提供します。
  • 当社の不動産投資家グループ向けに四半期レポートを作成し、コンドミニアムの状況と現在の占有状況を提示します。
  • 各物件の賃貸料、協会の特典、賃貸申し込みを進めるための一般的な手順についてテナントに説明します。
  • 家賃や保証金の集金をお手伝いします。レンタル料金の設定。そして日常業務の管理。マーケティングと支払い遅延の処理が含まれます。

オフサイトの不動産管理者とオンサイトの不動産管理者の間には大きな違いがあります。



オフサイトのプロパティマネージャー

オフサイトの不動産管理者には次の職務と責任があります。

  • あらゆる建物メンテナンスのニーズに対応し、修理します。不動産管理者が行う作業、または外部委託された専門家を雇用することによって。
  • 財務記録、取引、キャッシュ フローを保管します。
  • テナントの売上高を追跡します。
  • 一軒家、アパート、またはコンドミニアムの敷地内に直接住むことができます。

オンサイトプロパティマネージャー

オンサイト不動産管理者には次の職務と責任があります。

どの白ワインが料理に適しているか
  • 不動産メンテナンスの専門家と修理のスケジュールを調整し、調整します。
  • 入居者審査を行っております。
  • 賃貸契約をコーディネートします。
  • 通常、敷地外の不動産管理者は敷地内に住んでいません。
  • 不動産管理会社の一員として雇用することができます。

プロパティマネージャーの要件

資格のある候補者は以下を備えている必要があります。

  • 高等学校の卒業証書または同等のもの。経営学の学士号を取得しているとさらに有利です。
  • 州の不動産ライセンスが必要です。業界の知識。
  • 不動産管理の経験があれば優遇します。
  • 不動産管理会社としての経験があれば尚可。
  • 商業不動産管理の経験があれば尚可。
  • 家主テナント法に精通していると有利です。
  • 時間管理スキル。不動産管理ソフトウェアに精通していること。

プロパティマネージャーのスキル

による 米国労働統計局 、不動産管理分野のトップ候補者は次のスキルを持っています。

    コミュニケーションスキル。不動産、不動産、自治会の管理者は、賃貸借契約を理解する必要があります。また、資料を明確に説明し、住民または理事会メンバーのグループからの質問に答えることができなければなりません。 顧客サービスのスキル。不動産、不動産、自治会の管理者は、既存顧客を維持し、新規顧客とのビジネスを拡大するために、優れた顧客サービスを提供する必要があります。 対人能力。不動産、自治会の管理者は毎日人と接するため、優れた対人スキルが求められます。 リスニング能力。不動産、不動産、自治会の管理者は、ニーズを満たすために、居住者や不動産所有者の声に耳を傾け、理解する必要があります。 組織力。不動産、不動産、自治会の管理者は、複数の請負業者を同時に計画、調整、指示できなければなりません。多くの場合、複数のプロパティに適用されます。 問題解決スキル。不動産、不動産、自治会の管理者は、居住者、住宅所有者、役員間の紛争や法的問題を調停できなければなりません。

プロパティ マネージャーの認定資格とライセンス

一部の州では、不動産、不動産、自治会の管理者に、仕事を始める前に専門的な資格と免許を取得することを義務付けています。次の州では認定とライセンスが必要です。

  • アラスカ
  • デラウェア州
  • フロリダ
  • ジョージア
  • ハワイ
  • イリノイ州
  • ネバダ州
  • バージニア州
  • コロンビア特別区

認定資格は次の従業員から取得できます。

不動産管理者の給与

によると 給与ドットコム 不動産管理職の平均給与は年間 100,153 ドルです。労働者の上位パーセンタイルは年間 128,000 ドル以上を稼いでいます。そして、経験の浅いエントリーレベルの労働者の年収は74,900ドルです。

オーブンで唐辛子を焼く方法

プロパティマネージャーの求人サイト

不動産管理業者を探している雇用主または団体は、求人広告や職務内容を掲載する際に、次の「ニッチ」求人サイトを使用する必要があります。 「ニッチ」求人サイトを使用すると、雇用主としてより優秀な求職者を引き寄せることができます。特に、業界に対してある程度の情熱を持った求職者を惹きつけることが重要です。そして、他の求職者が持っていないかもしれない不動産管理のキャリアを築くことへの情熱。

不動産管理に関するトップの求人サイト

プロパティマネージャーの仕事内容